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Bruno ROEST CROLLIUS Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

Écuras (16220)
212 000 € Référence 2862

A propos de ce bien

À découvrir, cette agréable maison d'environ 118 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une véranda lumineuse qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine, récemment aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 35 m², pouvant être utilisée comme second garage, atelier ou transformée selon vos besoins en espace de vie complémentaire.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un environnement sécurisé et agréable pour profiter des beaux jours.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage central par pompe à chaleur air/eau et un assainissement récemment refait, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces complémentaires.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • terrain 3 961 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 992 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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