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Gaëlle BICHON Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 145.35 m²

Bussière-Badil (24360)
50 000 € Référence VM4354

A propos de ce bien

BUSSIÈRE-BADIL – Maison de campagne en pierre de 145 m² à rénover sur un terrain d'environ 1 hectare avec granges attenantes

Au cœur du Périgord Vert, dans le charmant secteur de Bussière-Badil, découvrez cette maison de campagne d'environ 145 m² habitables offant un fort potentiel de rénovation pour les passionnés de projets authentiques.

Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces à aménager selon vos besoins et envies. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace nuit sur mesure.

La propriété bénéficie d'un beau potentiel d'extension grâce à deux granges attenantes, proposant des surfaces respectives de 99 m² et 68 m². L'ensemble du bâti nécessite une rénovation globale, incluant la réfection complète des toitures et l'installation d'un système d'assainissement individuel.

À l'extérieur, le bien est implanté sur une belle parcelle d'environ un hectare, offrant un cadre naturel préservé, idéal pour accueillir des animaux, créer un grand potager ou profiter simplement de la sérénité de la campagne.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux axes de transport, permettant de rejoindre rapidement les commodités et les villages environnants.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de gîte au cœur d'une région prisée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier tout son potentiel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145,35 m²
  • terrain 1,18 ha
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %
Taxe foncière annuelle 35 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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