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Gaëlle BICHON Négociatrice
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Exclusivité Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Varaignes (24360)
118 850 € Référence VM4447

A propos de ce bien

PÉRIGORD VERT – Maison de plain-pied de 4 chambres à rafraîchir sur plus de 2 300 m² de terrain

Au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement après rafraîchissement.

L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine à aménager selon vos goûts, de quatre chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Deux celliers pratiques et une cave viennent compléter l'agencement de la maison.

Implantée sur une belle parcelle de 2 325 m², la propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou concrétiser vos aménagements extérieurs.

En complément et de manière indissociable, s'ajoute la possibilité d'acquérir un grand garage d'environ 100 m² avec son terrain attenant de 530 m² au prix de 16 370 € frais d'agence inclus.

Cet ensemble complet est idéal pour un projet familial, une activité artisanale avec besoin de stockage ou un investissement dans une région préservée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier tout son potentiel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 2 325 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,05 %
Taxe foncière annuelle 1 136 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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