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Gaëlle BICHON Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Busserolles (24360)
67 100 € Référence VM4325

A propos de ce bien

BUSSEROLLES – Maison de campagne de 106 m² à moderniser avec garage sur jardin clos de 1 249 m²

Dans un cadre préservé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, découvrez cette maison de campagne saine de 106 m² offrant un beau potentiel de modernisation, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-salle à manger spacieux de près de 27 m², parfait pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine de 17,80 m², à agencer selon vos goûts, bénéficie d'une belle surface. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres lumineuses offrant une agréable vue sur la campagne environnante.

À l'extérieur, un garage indépendant de 59 m² apporte un confort précieux pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 249 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé à l'abri des regards.

Idéalement située à proximité des sentiers de randonnée, des lacs et des villages typiques du Périgord, la maison permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et services.

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour donner vie à votre projet d'aménagement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier tout son potentiel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • terrain 1 249 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,83 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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